Locaux à vendre - 146m2 - Clermont-Ferrand (63000)

MURS COMMERCIAUX AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL : 146 m² + EXTENSION POSSIBLE

À propos

Situé au centre de Clermont-Fd, ce local commercial de 146 m² offre une belle visibilité et une polyvalence totale : Possibilité d'aménager en magasin, bureaux, restaurant, showroom à vous de créer votre activité dans un cadre parfaitement adapté. Points forts : Surface principale de 146 m², facilement modulable 2 places de parking extérieures privatives + nombreuses possibilités de stationnement alentours Fort potentiel d'extension : possibilité de construire 60 m² supplémentaires à l'étage Création possible d'une terrasse de 30 m², idéale pour un restaurant, un espace détente ou une extension commerciale Ce Local sain, lumineux, avec un fort potentiel d'aménagement, des travaux sont à prévoir selon votre projet. Un bien rare sur le marché, offrant une valorisation immédiate et future, parfait pour un investisseur ou un professionnel en quête d'un emplacement stratégique. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »