Locaux à vendre - 1 pièce - 450m2 - Nancy (54000)

NANCY - RESTAURANT 50 A 60 COUVERTS, POTENTIEL D'EXTENSION, GRAND PARKING PRIVE

165 000,00 €367,00 € / m²

À propos

NANCY, Daniel MARÉCHAL vous propose ce restaurant situé dans un quartier en pleine transformation, où l'activité commerciale est en plein essor. Vous disposerez d'une surface totale de 450 m², répartie sur une salle de restauration en rez-de-chaussée et une seconde salle à l'étage, à ce jour non exploitée. Vous pourrez ainsi développer rapidement votre activité : augmenter la capacité d'accueil, proposer une offre séminaires/événementiel, ou organiser des privatisations. Capacité d'accueil actuelle : 50 à 60 couverts. Vous reprendrez une cuisine professionnelle bien agencée et directement opérationnelle, sans investissement matériel initial à prévoir. L'accès PMR vous permettra en outre d'élargir votre clientèle. Atout rare pour ce type d'emplacement en ville : vous bénéficierez d'un grand parking privé attenant à l'établissement, facilitant à la fois l'accès de votre clientèle et vos livraisons quotidiennes. Vous profiterez d'un loyer particulièrement maîtrisé au regard de la surface disponible : 1 700 euros hors charges (charges : 300 euros), dans le cadre d'un bail commercial en cours. Cession du fonds de commerce à 165 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ou des murs commerciaux ? Je vous accompagne dans votre projet avec un suivi personnalisé et une bonne connaissance du secteur local. Mes services : Suivi personnalisé de votre projet Accompagnement avec nos partenaires et professionnels du secteur Assistance administrative et juridique pour la transaction Facilitation du financement et de la mise en place du projet Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet. Contact : Daniel MARÉCHAL - ** ** ** ** ** - ********@*****.** Mandat : 463652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel MARÉCHAL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040 - RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** - BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, n° de police 64174674. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Contact : Daniel MARÉCHAL ** ** ** ** ** ********@*****.** Daniel MARÉCHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .

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