Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Bordeaux (33800)

Nansouty - Maison coup de coeur entièrement rénovée - 3 chambres

430 000,00 €4 778,00 € / m²

À propos

**SOUS OFFRE** Située à Bordeaux, à deux pas de la place Nansouty, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette superbe maison développant 90m² au sol (environ 80m² en surface habitable) entièrement repensée et rénovée en 2018 avec des prestations de qualité et un style contemporain industriel particulièrement réussi. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse exposée au soleil, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Un WC complète ce niveau. Le premier étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale offrant de nombreux rangements, un dressing et sa salle de bains privative. En sous-sol, une cave avec espace buanderie apporte un confort de rangement très appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin intimiste et sa belle terrasse offrent un véritable cocon en plein coeur de Bordeaux, idéal pour profiter des beaux jours. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018 (restructuration, électricité, plomberie, charpente...) : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Véritable coup de coeur assuré. Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »