Appartement à vendre - 4 pièces - 88m2 - Narbonne (11100)

NARBONNE: TERRASSE, LUMIÈRE, PARKING ET LE CENTRE À PIED

194 000,00 €2 205,00 € / m²

À propos

À découvrir dans le quartier recherché de Montesquieu, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes à pied des Halles de Narbonne, ce bel appartement traversant de 88 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété à l'abri des regards, il offre une agréable grande pièce de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres, complétées par un grand bureau pouvant parfaitement faire office de 3ème chambre d'appoint. Véritable atout : une jolie terrasse ensoleillée, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'une loggia offrant un espace supplémentaire appréciable. Côté confort, le séjour est climatisé et l'appartement dispose d'un chauffage électrique, dont des radiateurs Rothelec à inertie, ainsi que de la fibre. Une place de parking privative complète le bien, ainsi qu'un cellier commun au sein de la copropriété. Ses atouts: appartement traversant et lumineux, grande pièce de vie, nombreux espaces de rangement, terrasse ensoleillée, loggia, 2 chambres + grand bureau, climatisation, ascenseur, parking privatif, petite copropriété et proximité du centre-ville. Diagnostics en cours de réalisation. Un appartement confortable, lumineux et bien situé, idéal pour profiter de Narbonne à pied tout en conservant calme et praticité au quotidien. Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668.00 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »