20 octobre 2026 à 11:28
Appartement à vendre - 1 pièce - 21m2 - Nice (06000)
NICE - AVENUE PAUL ARÈNE - Studio lumineux de 21,40 m²
137 600,00 €6 552,00 € / m²
À propos
À vendre, au 1er étage d'un immeuble situé avenue Paul Arène, agréable studio de 21,40 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les terrains de tennis. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, d'un espace de vie facile à aménager, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. L'appartement est propre, fonctionnel et offre un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation. Sa surface optimisée, sa clarté et son adresse en font un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat à Nice. Emplacement pratique, proche des commodités, des transports, du centre-ville et du bord de mer. À visiter rapidement. Référence agence : 0000
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
21 m2
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
282 kWh/m².an
|61 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
61 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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