Appartement à vendre - 4 pièces - 81m2 - Nice (06200)

31 août 2026 à 12:01

Appartement à vendre - 4 pièces - 81m2 - Nice (06200)

Nice Corniche Fleurie - 4 Pièces - Terrasse et Jardin

475 000,00 €5 864,00 € / m²

À propos

Nice Corniche Fleurie : Au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine, espaces verts et gardien, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 81 m², bénéficiant d'un agréable extérieur de près de 100 m² composé d'une terrasse et d'un jardin privatif. L'entrée s'ouvre sur Séjour offrant de beaux volumes, prolongé par une Terrasse-Jardin exposée Sud-Ouest, profitant d'un environnement calme et agréable avec peu de vis-à-vis. La Cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace Nuit se compose de trois Chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de Bains et de WC Indépendants. À rafraîchir, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et dispose de nombreux atouts : climatisation, belle luminosité, volumes agréables et un extérieur rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie résidentiel, au calme, avec un véritable esprit de maison tout en profitant des prestations d'une résidence avec piscine et espaces verts. Une Cave et une place de Parking complètent ce bien. Dossier de présentation et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du Vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

81 m2

Terrain

100 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

219 kWh/m².an

|

43 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

43 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nice (06200)

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