12 septembre 2026 à 21:51
Maison à vendre - 9 pièces - 180m2 - La Flèche (72200)
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITE UNE BELLE MAISON FAMILIALE À DÉCOUVRIR A LA FLECHE
222 914,00 €1 238,00 € / m²
À propos
Seulement chez NESTENN Idéalement située à proximité des collèges et lycées, cette maison familiale d'environ 180 m² habitables offre de nombreux espaces et un environnement agréable et arboré. Un bien rare sur le marché, avec plus de 2 000 m² de terrain ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon/séjour lumineux avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une petite véranda en guise de sas d'entrée, idéal pour créer un espace accueillant et pratique au quotidien une chambre, un dressing indépendant d'environ 10 m², situé à proximité une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités et comprenant notamment : Une arrière-cuisine, idéale pour les repas d'été. Un espace salon une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un atelier, un garage. À l'étage : Trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau et WC Les chambres de l'étage pourront être rafraîchies selon vos goûts, ainsi que les salles d'eau vous permettant de personnaliser certains espaces tout en bénéficiant d'une maison très saine et parfaitement entretenue. -Toiture et gros oeuvre en très bon état -Menuiseries PVC double vitrage -Maison classée D au DPE -Taxe foncière : 1 387 € / an -Terrain arboré de plus de 2 000 m² Une maison offrant un énorme potentiel, idéale pour une grande famille ou pour tous ceux qui recherchent de l'espace, à proximité des commodités et des établissements scolaire. Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image, dans un environnement agréable et verdoyant ! Une visite s'impose ce type de bien est rare sur le marché ! Agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre disposition au ** ** ** ** **, ou sur notre site internet www.immobilierlafleche.nestenn.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
180 m2
- Terrain
2000 m2
- Année de construction
1969
- Nombre de pièces
9
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
216 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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