Maison à vendre - 350m2 - Sallanches (74700)

OPPORTUNITÉ RARE - Ancienne ferme à rénover avec Permis de Construire Validé, Sallanches

780 000,00 €2 229,00 € / m²

À propos

Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et prisé de Sallanches, offrant des vues dégagées sur les massifs et à proximité immédiate des commodités et des axes stratégiques, nous vous proposons cet ancien corps de ferme édifié sur un vaste terrain plat d'environ 1 300 m². L'atout majeur de cet ensemble foncier : la propriété bénéficie d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours pour la création d'un petit bâtiment de 5 logements. Il s'agit d'une rare opportunité d'investissement offrant une excellente rentabilité. Les caractéristiques de l'autorisation d'urbanisme : - Surface de plancher totale autorisée : 396 m² optimisés pour le confort. - Aménagement prévu : 5 logements spacieux dotés de beaux espaces extérieurs (balcons/terrasses). - Emprise au sol validée : 266 m², permettant de conserver de superbes dégagements sur la parcelle. - Espaces verts : plus de 510 m² d'aménagements paysagers projetés pour un cadre de vie paisible. - Stationnement : un parking en sous-sol sécurisé complété par des places extérieures privatives. Dossier complet disponible sur demande qualifiée. Ne laissez pas passer cette belle opportunité foncière ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du site et étudier les plans de ce bel emplacement. Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »