Bureaux à vendre - 204m2 - Orléans (45100)

Opportunité rare : Bureaux commerciaux à vendre - 253 m2 - Orléans Sud - Quartier Saint-Marceau, au pied du tram A

490 000,00 €2 402,00 € / m²

À propos

Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente un local commercial rare de 330 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Marceau, à Orléans Sud, à deux pas de la station de tram Croix St-Marceau (ligne A). Ce plateau de bureaux rénovés en excellent état se compose de 8 bureaux lumineux, d'un espace accueil, d'un open space spacieux, d'un patio, de deux sanitaire et d'une grande salle d'archives en sous-sol de 80 m² en plus. Le bien bénéficie également d'une grande accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tram A, bus 22) et du service Vélo+ Croix St-Marceau. Atouts principaux : .Surface totale : 253 m² dont sous-sol archives de 49 m² de sous-sol .8 bureaux, accueil, open space, patio, 2 sanitaires .Quartier commerçant et vivant d'Orléans Sud .Accès direct à la station de tram A Croix St-Marceau et bus 22 .Local en excellent état, prêt à l'emploi Idéal pour : professions libérales, entreprises de services, cabinets médicaux ou toute activité nécessitant des bureaux fonctionnels et accessibles à Orléans.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »