Maison à vendre - 8 pièces - 200m2 - Noeux-Les-Mines (62290)

Opportunité Unique : Maison Spacieuse de 200 m² avec 67 m² Supplémentaires Aménageables en Centre-Ville !

214 000,00 €1 070,00 € / m²

À propos

À vendre : Grande maison de 200 m² sur trois niveaux, idéalement située en centre-ville de Noeux-les-Mines, offrant un espace supplémentaire de 67 m² au rez-de-chaussée, prêt à être aménagé selon vos envies. Points forts de l'espace de 67 m² au rez-de-chaussée : * Polyvalence : Cet espace peut être transformé en salle de jeux, atelier d'artiste, salle de sport ou même en studio indépendant pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. * Accessibilité : Possibilité d'aménager une chambre ou une suite parentale de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant éviter les escaliers. * Rangements : Espace suffisant pour créer des zones de stockage, un cellier ou un garage pour motos et remorques. Aménagements actuels de la maison : Rez-de-chaussée : * Cuisine ouverte sur salle à manger et salon. * Cabinet de toilette. Premier étage : * Trois chambres spacieuses. * Salle de bain avec WC. Deuxième étage : * Deux chambres supplémentaires. * Palier. * Grande pièce de 29 m² (loi Carrez), parfaite pour une salle de jeux ou un espace adolescent. Extérieur : * Terrain avec cabane de jardin. * Accès piéton direct depuis le terrain. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au ** ** ** ** ** Norel Ludovic BSKIMMOBILIER Cette annonce référence 274841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 923** ** ** ** **2. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nom du négociateur : LUDOVIC NOREL

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