Appartement à vendre - 6 pièces - 224m2 - Neuilly-Sur-Seine (92200)

Opporunité Rare

2 670 000,00 €11 920,00 € / m²

À propos

Appartement d?exception de 224 m² à rénover au sein de l?une des adresses les plus prestigieuses de Neuilly-sur-Seine. Idéalement situé sur le très recherché boulevard Maurice Barrès, face au Bois de Boulogne, cet élégant appartement traversant offre une opportunité rare de créer une résidence de prestige entièrement sur mesure. Développant 224 m², il comprend une vaste double réception, quatre chambres, de généreux volumes ainsi que plusieurs balcons qui ceinturent l?appartement et lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Nichée au sein d?une résidence de standing, calme et sécurisée, cette propriété bénéficie également d?une place de parking couverte et d?une cave. À seulement 5 minutes à pied de la station Pont de Neuilly (ligne 1), offrant un accès direct à La Défense et au coeur de Paris, l?appartement se situe également à proximité immédiate de la Fondation Louis Vuitton, du consulat de Jordanie et bénéficie de la sectorisation du très réputé Lycée Neuilly-sur-Seine 92200 | Boulevard Maurice-Barrès | Bois de Boulogne | 224 m² | 6 Pièces | Parking | À Rénover | DPE D/D Boulevard Maurice Barrès ? Neuilly-sur-Seine Une adresse d?exception face au Bois de Boulogne Rare opportunité d?acquérir un appartement de 224 m² situé sur l?une des adresses les plus prestigieuses de France, face au Bois de Boulogne. Idéalement situé sur le très recherché boulevard Maurice Barrès, cet appartement de standing offre l?opportunité de créer une résidence de prestige entièrement sur mesure, dans un environnement où élégance, sérénité et valorisation patrimoniale se conjuguent parfaitement. Les appartements de cette superficie et bénéficiant d?un tel emplacement sont particulièrement rares. Plus exceptionnels encore sont ceux offrant un potentiel de rénovation complet, permettant de concevoir un intérieur unique selon ses envies, tout en profitant d?une adresse parmi les plus recherchées du Grand Paris. Résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial, ce bien réunit des volumes remarquables, un emplacement incomparable et un potentiel de valorisation exceptionnel. L?une des plus belles adresses du Grand Paris Le boulevard Maurice Barrès est unanimement reconnu comme l?une des avenues résidentielles les plus prestigieuses de la région parisienne. Bordé par le Bois de Boulogne, il séduit par son architecture élégante, ses résidences de standing, son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Diplomates, chefs d?entreprise, entrepreneurs, ambassadeurs et familles françaises comme internationales y résident depuis de nombreuses années. À seulement quelques minutes des Champs-Élysées et de La Défense, cette adresse offre un cadre de vie rare alliant proximité immédiate de Paris, discrétion et qualité de vie. Neuilly-sur-Seine figure parmi les communes les plus recherchées de France grâce à son niveau de sécurité, la qualité de ses infrastructures, ses commerces haut de gamme et son environnement résidentiel privilégié. Face au Bois de Boulogne L?un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa situation exceptionnelle face au Bois de Boulogne. Avec plus de 800 hectares, ce parc historique constitue l?un des plus beaux espaces verts d?Europe. Jardins paysagers, lacs, allées arborées, pistes cyclables, installations équestres, clubs de tennis, cafés et nombreuses activités de plein air composent un cadre de vie unique aux portes de Paris. Promenades matinales, jogging, balades à vélo ou moments en famille deviennent un véritable art de vivre. Peu d?adresses offrent un équilibre aussi parfait entre dynamisme urbain et proximité immédiate de la nature. De magnifiques volumes à réinventer Développant environ 224 m², cet appartement traversant bénéficie d?une luminosité remarquable grâce à ses ouvertures sur deux expositions. Il comprend notamment : * une vaste double réception idéale pour recevoir ; * quatre belles chambres ; * de généreux espaces de circulation offrant de nombreuses possibilités d?aménagement ; * plusieurs balcons entourant l?appartement et prolongeant naturellement les espaces de vie. L?appartement nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de créer une résidence d?exception parfaitement adaptée aux exigences contemporaines, tout en préservant le caractère prestigieux de cette adresse. Élégance haussmannienne, architecture contemporaine ou alliance subtile des deux styles : les possibilités sont infinies. Une luminosité remarquable Sa configuration traversante constitue un véritable atout. La lumière naturelle baigne les espaces de vie tout au long de la journée, mettant en valeur...

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