Maison à vendre - 6 pièces - 126m2 - Orbec (14290)

ORBEC CENTRE-VILLE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

141 000,00 €1 119,00 € / m²

À propos

Situé au coeur historique d'Orbec, à proximité immédiate des commerces et services, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Il comprend une maison principale d'environ 126 m² composée de 5 chambres, un salon, une grande cuisine récente, une salle d'eau, 2 WC et un grenier aménageable. Un jardin complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un studio indépendant avec salle d'eau/WC ainsi que d'un garage fermé. Une seconde maison, à réhabiliter et bénéficiant de son propre accès, permet d'envisager la création d'un logement autonome supplémentaire. Division, location longue durée, location meublée ou revente après travaux : plusieurs stratégies d'exploitation sont envisageables. À 20 min de Lisieux et Bernay, avec accès rapide à l'A28 et à 2 h de Paris. Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090 Surface terrain : 371 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »