Appartement à vendre - 2 pièces - 40m2 - Orléans (45100)

ORLEANS LA SOURCE Proche Université, Appartement deux pièces avec parking sécurisée en excellent état

79 500,00 €1 988,00 € / m²

À propos

Je vous propose d'acquérir cet appartement de deux pièces principales, situé à proximité de l'université, arrêt de tram l'Indien ou Chèque Postaux à moins de cinq minutes à pied, en excellent état. La résidence de 2009 comporte seulement 19 lots principaux. Un emplacement de stationnement en extérieur sécurisé est vendu avec l'appartement. En excellent état, vous pourrez vous y installer sans effectuer de travaux. Il offre une belle pièce de vie de 25 M2 ouverte sur la cuisine aménagée. Une chambre spacieuse avec rangement de près de 11m2 - Une salle de bain avec wc - Enfin, les charges de copropriété sont maîtrisées avec seulement 138 euros mensuel, comprenant le chauffage, la production d'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'entretien des espaces verts. Que vous recherchiez pour un investissement locatif ou pour loger un de vos enfants venant effectuer ses études, l'appartement sera exploitable de suite. Bon rapport qualité/prix. Très bon classement énergétique Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Chauffage/EC/EF/Entretien PC/Espaces Verts/Syndic) : 1658€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) ** ** ** ** ** (réf. 614375 )