10 juin 2026 à 10:01
Maison à vendre - 5 pièces - 101m2 - Ozon (07370)
OZON - VILLA EN DUPLEX T5 - 100.86 M2
173 000,00 €1 713,00 € / m²
À propos
COUP DE COEUR ! OZON charmant village au coeur de l'Ardèche Verte, calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhone.. Belle villa T5 en duplex, spacieuse et lumineuse, située 145 impasse Haute Viale. Au rez-de-chaussée, un grand salon séjour lumineux de 27.80 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte de 7.80 m2, un WC de 2.48 m2. A l'étage, une spacieuse chambre parentale avec velux de 15 m2, 3 autres chambres de 10.91 m2, une salle de bain avec WC de 4.50 m2. Un garage de 21 m2, avec accés direct complète ce bien, Commerces et services de proximité à moins de 5 min. Ecoles primaire, collège et lycée à 3km. Accés rapide : • Sarras 5 min / Saint-vallier 7 min / Annonay 25 min / Tournon 20 min / Valence 35 min • Gare SNCF de Saint-vallier / Autoroute A7 Chanas et Tain l'hermitage AVANTAGES + Pas de frais d'agence. Eligible au PTZ et Prêt Action Logement Frais notariés à la charge de l'acquéreur. Sous conditions de vente. Renseignements et visites sur RDV : Mme BARD Charlie - ** ** ** ** ** - ********@*****.** Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite. Fin de réception des offres le 17/06/2026 #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter charlie bard (26000)
- Type de bien
Maison
- Superficie
101 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
80 kWh/m².an
|14 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
14 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
charlie bard (26000)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.