Maison à vendre - 5 pièces - 150m2 - Paraza (11200)

Paraza Maison 5 pièce(s) 149.41 m2 de plain-pied 4 faces sur 1 000 m²

318 000,00 €2 120,00 € / m²

À propos

Paraza ? Proche du Canal du Midi Dans un environnement calme et préservé, à proximité du Canal du Midi et de la campagne, découvrez cette agréable maison individuelle, édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², libre sur quatre faces. La maison offre des volumes fonctionnels et une distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, un hall d'accueil dessert un spacieux séjour-salon avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Cet espace de vie, lumineux et convivial de 58m² , s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de : une suite parentale avec sa salle d'eau et wc indépendant privatif; deux chambres supplémentaires ; une seconde salle d'eau ; un WC indépendants. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant avec entrée privative, comprenant une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Cet espace constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis, recevoir en toute indépendance ou envisager un complément de revenus locatifs ou projet professionnel . Un garage en dépendance complète l'ensemble. Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur une parcelle généreuse de 1 000 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Vous pourrez notamment y stationner facilement 3 à 4 véhicules, mais également un camping-car ou un bateau sur remorque. Le terrain permet également d'envisager, selon vos envies : l'implantation d'une piscine ; la création d'un terrain de pétanque ; un potager ; un jardin paysager et arboré ; différents espaces de détente et de convivialité. La maison est climatisée, pour un confort optimal tout au long de l'année. Une situation idéale entre Narbonne et Lézignan-Corbières La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant facilement accessible aux principaux axes et pôles urbains. Vous êtes situé à environ : 20 minutes de Narbonne ; 10 minutes de Lézignan-Corbières ; 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A61 et A9, facilitant vos déplacements vers Narbonne, Carcassonne, Toulouse ou la Méditerranée ; à proximité d'une gare, offrant également une alternative pratique pour vos déplacements. La proximité du Canal du Midi et de la campagne environnante offre par ailleurs un cadre privilégié pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Une propriété complète et pleine de potentiel Maison quatre faces ? Terrain d'environ 1 000 m² ? 2 chambres ? Suite parentale ? 2 salles d'eau et deux? Studio indépendant ? Garage ? Climatisation ? Stationnement 3/4 véhicules ? Camping-car ? Bateau sur remorque ? Piscine possible ? Environnement calme pas de vis à vis Une propriété idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial avec logement indépendant. Une maison rare par ses possibilités et son environnement, à découvrir sans tarder à Paraza !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »