Appartement à vendre - 2 pièces - 51m2 - Paris 5e (75005)

PARIS 5EME - VAL DE GRACE / CENISER DAUBENTON - 2 PIECES EN ETAGE AVEC ASCENSEUR

560 000,00 €10 980,00 € / m²

À propos

Au coeur du 5e arrondissement, dans le quartier prisé du Val-de-Grâce, à proximité immédiate de la rue Mouffetard, du Jardin des Plantes et des stations Censier-Daubenton et Les Gobelins, cet appartement de deux pièces est situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble récent, parfaitement entretenu. L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par un espace nuit aménagé en alcôve, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine, indépendante, peut être conservée telle quelle ou facilement transformée en véritable chambre afin de créer un deux pièces plus classique selon les besoins de son futur propriétaire. Un dégagement équipé de nombreux rangements faisant office de dressing optimise les espaces, tandis qu'une grande salle de bains complète l'ensemble. L'immeuble, sécurisé et doté d'un ascenseur, offre un confort de vie particulièrement recherché dans ce secteur historique de la rive gauche. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le quartier séduit par son équilibre entre animation et douceur de vivre. Les commerces de proximité, les marchés, les cafés, les établissements scolaires et universitaires de renom ainsi que les nombreux espaces verts contribuent à faire du 5e arrondissement l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Les transports permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un quartier dont la valeur demeure particulièrement pérenne. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 63 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 908 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »