Appartement à vendre - 3 pièces - 106m2 - Paris 6e (75006)

Paris VI - Beau 3 pièces rénové clair en étage élevé - Quartier de l'Odéon

2 780 000,00 €26 226,00 € / m²

À propos

À quelques pas du jardin du Luxembourg, du Sénat et du théâtre de l'Odéon, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de charme du XVIe siècle, se trouve un appartement de 106 m² Carrez, entièrement rénové. Alliant le cachet de l'ancien et l'esprit contemporain, l'appartement dispose d'un double séjour lumineux, avec un espace salle à manger et un salon avec cheminée, rangements et jeux de miroirs sur mesure. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte, permet d'envisager l'expérience de vie en toute quiétude. Les espaces de nuit accueillent une spacieuse suite parentale, avec dressing sur mesure, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une seconde chambre bénéficie aussi de sa salle de bains privative. Enfin, des toilettes invités et un espace buanderie intégré. L'ensemble révèle une rénovation exigeante, où les éléments architecturaux d'origine dialoguent naturellement avec des aménagements contemporains, dans un souci constant d'esthétique et de confort. Une chambre de service située au cinquième étage, disposant d'un point d'eau, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir le mobilier en supplément. - DPE : D / 216 - GES : B / 8 - Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 090 € et 2 880 €. - Copropriété de 31 lots. - Charges annuelles : 3 225 €. - Procédure en cours : Aucune. - Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr