Maison à vendre - 7 pièces - 102m2 - Doué-En-Anjou (49700)

Pavillon plain-pied

233 200,00 €2 286,00 € / m²

À propos

Pavillon de 102 m², entièrement rénové, avec vie de plain-pied idéale. Ce charmant pavillon récemment rénové offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour le confort quotidien. La vie de plain-pied y est privilégiée, avec une belle pièce de vie de 56 m² qui réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée - un véritable espace de convivialité ouvert et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre avec dressing, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent les espaces nuit, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension idéal pour une suite parentale, un bureau ou une pièce de loisirs. À l'extérieur, un beau jardin invite à la détente. Il est agrémenté d'une terrasse avec une cuisine d'été, un four à pain, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir. Un carport permet de stationner deux véhicules en toute sérénité. Un puisard complète les équipements extérieurs. Un bien rare, prêt à vivre, alliant modernité, espace et qualité de vie. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »