Maison à vendre - 6 pièces - 146m2 - Cuzac (46270)

Plain pied, 2 logements, lumineuse et économique.

245 000,00 €1 678,00 € / m²

À propos

Rare sur le secteur ! Charmante maison de plain-pied de 146 m² comprenant deux logements indépendants (T2 + T4), au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m². Idéal pour un projet familial, une activité locative ou une résidence multigénérationnelle. Un cadre de vie paisible et lumineux Située dans la vallée du Lot, à seulement 10 minutes de Capdenac-Gare et de Decazeville, cette maison offre un environnement privilégié, alliant tranquillité, espace et confort. La maison se compose de : 4 chambres 2 agréables pièces de vie 2 salles d'eau 1 salle de bain 2 WC Une terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours Un garage Les atouts qui font la différence : Deux logements indépendants offrant de nombreuses possibilités Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Terrain de plus de 3 000 m² offrant intimité et potentiel d'aménagement extérieur Environnement calme et sans vis-à-vis Conduit de cheminée existant Assainissement individuel Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille, loger un proche ou générer un revenu locatif tout en profitant d'un cadre de vie serein. Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »