Maison à vendre - 4 pièces - 84m2 - Saint-Léger-Sous-... (49280)

Plain-pied 2015, non mitoyen, plein sud

235 000,00 €2 798,00 € / m²

À propos

À Saint-Léger-sous-Cholet, découvrez ce pavillon de plain-pied de 2015, non mitoyen, offrant 84 m² habitables, avec possibilité d'extension, sur une parcelle de 511 m² exposée sud. L'entrée avec placard ouvre sur une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d'un îlot central. Côté nuit, deux chambres de 11 m² disposent chacune de placards aménagés. La salle de bains avec fenêtre et baignoire, le WC indépendant avec lave-mains et l'arrière-cuisine de 5 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin dégagé et d'un garage de 19 m² avec porte électrique. Écoles, crèche et commerces sont à proximité. La maison est actuellement louée 950 € hors charges par mois. Les locataires doivent libérer les lieux au plus tard le 2 mars 2027 à minuit, permettant une occupation libre à compter du 3 mars 2027. Cette situation convient aussi bien à un particulier qu'à un investisseur souhaitant étudier la poursuite de la location avec les occupants. Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »