16 juillet 2026 à 18:59
Maison à vendre - 3 pièces - 87m2 - Guécélard (72230)
Plain pied au coeur du bourg
189 000,00 €2 172,00 € / m²
À propos
À 20 minutes du centre ville du Mans, découvrez ce véritable plain pied en excellent état à quelques mètres seulement des commerces (boulangeries, supérette, pharmacie, tabac-presse, etc...) Faites tout à pied! Vous profiterez d'un jardin clos de près de 500 m² avec une terrasse ensoleillée disposant d'un store banne. À l'intérieur, un spacieux salon-séjour avec cheminée est ouvert sur la cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards et une salle de douches, les wc sont séparés. Vous disposerez également d'un cellier, un garage et un cabanon de jardin Pour votre confort: menuiseries en PVC double vitrage, volets et porte de garage électriques, chaudière gaz très récente. À visiter absolument! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter maud trudelle - megagence (72700)
- Type de bien
Maison
- Superficie
87 m2
- Terrain
500 m2
- Année de construction
2000
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
143 kWh/m².an
|28 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
28 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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