16 juillet 2026 à 18:57
Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - La Celle-Dunoise (23800)
Plain pied rénové LA CELLE DUNOISE (23)
178 000,00 €2 094,00 € / m²
À propos
En exclusivité, maison très lumineuse sans aucun vis à vis ni mitoyenneté avec une belle vue sur la campagne environnante, entièrement de plain-pied et en parfait état. Terrain plat et clos de 1,14 hectare. Située à 3km de la Celle Dunoise, village de charme traversée par la Creuse avec commerces de proximité et école, proche de la vallée des peintres. Cette maison a été entièrement rénovée et isolée en 2022 par des professionnels locaux et permet un emménagement immédiat. Belle pièce de vie de 28m2 traversante, ouvrant d'un côté sur une véranda et de l'autre sur la terrasse avec pergola. Cuisine de 10m2, deux chambres de 10m2, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une pièce de 9,5m2 faisant office de bureau mais qui pourrait être utilisée comme chambre. Une pièce chaufferie vient compléter cette maison très fonctionnelle. Carport pour plusieurs voitures et hangar pour stockage. Pour les équipements, il est important de noter que toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants pour la baie vitrée vers la véranda et la cuisine et volets aluminium pour les autres fenêtres. Plomberie et électricité refaite. Pompe à chaleur air/ eau, poêle à bois Isolation totale Portail aluminium motorisé Excellent DPE en B Taxe foncière: 590€ Maison avec de très belles prestations à venir visiter sans tarder! Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) ** ** ** ** ** (réf. 612350 )
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- Type de bien
Maison
- Superficie
85 m2
- Terrain
11400 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
99 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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