Maison à vendre - 4 pièces - 73m2 - Raismes (59590)

Plain-pied semi-individuel 73 m², Garage, Raismes / Pinson - Exclusivité

95 000,00 €1 301,00 € / m²

À propos

À Raismes, au coeur du quartier du Pinson, en lisière de forêt, cette maison semi‑individuelle de plain-pied offre un cadre de vie rare : calme, verdure, lumière, et un potentiel d'évolution très intéressant. Proposée en exclusivité, elle s'adresse à ceux qui recherchent un environnement paisible et une maison à façonner selon leurs envies. Édifiée en 1954 sur une parcelle de 665 m², elle développe 73 m² habitables, complétés par une véranda de 9 m² qui offre des possibilité d'extension. Le lumineux séjour de 30 m², constitue le coeur de la maison. La cuisine, ouverte, est à rénover et bénéficie d'un cellier de 8 m², idéal pour optimiser le rangement et l'organisation du quotidien. La partie nuit comprend une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un étage à terminer, permettant d'aménager une chambre enfant ou un espace bureau selon les besoins. La salle d'eau et les WC séparés complètent l'ensemble. Les extérieurs offrent un jardin généreux, sans vis-à-vis direct, avec la forêt en toile de fond. Un lieu parfait pour profiter du calme, recevoir, jardiner ou simplement respirer. Les annexes sont un véritable atout : • Garage de 53 m² avec fosse, idéal pour bricoleurs ou passionnés d'automobile • Cave • Stationnements aisés sur la propriété Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets électriques dans le séjour, DPE F, GES F. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel : agrandissement possible, optimisation des volumes, modernisation des espaces. Une maison au cadre exceptionnel, à personnaliser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 614254 )