Immeuble à vendre - 5 pièces - 6853m2 - Vieux-Condé (59690)

Plusieurs biens et dépendances - ensemble immobilier atypique - 6853 m2

650 000,00 €95,00 € / m²

À propos

Nouvelle exclusivité by Maxence Immo' ! Vous aimez le charme de l'ancien et les biens atypiques chargés d'histoire ? Alors cette propriété unique située située dans un environnement au charme authentique de Vieux-Condé, à proximité de la frontière belge, risque fortement de provoquer un coup de coeur... Cette demeure pleine de caractère offre un potentiel rare grâce à ses volumes (d'environ 276 m2) , ses espaces indépendants et ses nombreuses possibilités d'exploitation : résidence familiale, projet Airbnb, gîtes, chambres d'hôtes, investissement locatif ou activité professionnelle. Ce bien se compose : - d'une habitation principale d'environ 168 m²qui offre : Au rez-de-chaussée : • un hall d'entrée • un vaste salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois • une cuisine à créer selon vos envies • une véranda lumineuse • une salle de bains avec douche et baignoire • une chambre attenante à la salle de bains • une cave À l'étage : • une mezzanine pleine de charme • une salle d'eau avec douche • deux chambres À l'extérieur, vous découvrirez : • plusieurs dépendances • une terrasse couverte • des appentis • un jardin clos, intime et sans vis-à-vis La propriété dispose également de deux logements indépendants : Un logement de plain-pied d'environ 78 m² comprenant : • un salon • une salle à manger • une cuisine • une salle de bains • une chambre À l'extérieur : • une terrasse avec cuisine d'été • un jardin clos et arboré sans vis-à-vis Un second logement d'environ 30 m², surnommé “La Tourelle”, offrant un charme atypique et authentique : Au rdc : une pièce de vie Au 1er étage : une chambre avec coin douche Au 2nd étage : un grenier aménageable. Un bien rare sur le secteur, mêlant authenticité, cachet et potentiel exceptionnel ! Mais aussi ! Un ensemble immobilier avec deux logements loués, grange et pâture- Beau potentiel - 6853 m2 environ ! Vous êtes à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation ou d'investissement ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements actuellement loués, d'une grange à restaurer entièrement et d'une pâture. L'ensemble se compose de : Deux logements actuellement loués : Un logement d'environ 45 m² Un logement d'environ 47 m² Ces deux logements constituent un revenu locatif existant, offrant une première base intéressante pour un projet d'investissement.Une grange à restaurer entièrement : Une belle dépendance complète la propriété. À rénover entièrement, cette grange offre un important potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires : création d'un logement supplémentaire, espace professionnel, stockage, atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Une pâture : Une pâture vient également compléter cet ensemble et offre un espace extérieur appréciable, idéal notamment pour un projet lié aux activités agricoles, équestres ou simplement pour bénéficier d'un environnement plus naturel. Un ensemble immobilier à découvrir pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel et plusieurs possibilités d'exploitation. Ref. dossier : MS4783 Un renseignement ? Une visite ? Contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.o9.19.23, Agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162 / 2021AC00066

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »