Immeuble à vendre - 7 pièces - 208m2 - Portets (33640)

PORTETS IMMEUBLE DE RAPPORT & OPERATION DE DECOUPE GARE

475 000,00 €2 284,00 € / m²

À propos

Idéalement situé à Portets, à proximité immédiate de la gare TER (Bordeaux à 30 minutes), cet ensemble immobilier offre un potentiel immédiat de détention patrimoniale ou d'opération de marchand de biens (revente après division). Actifs existants (Vendus libres de toute occupation) : Bâtiment principal : 208 m2 habitables, configuration technique et juridique déjà validée en deux logements indépendants (un T3 et un T4) en parfait état général. Le foncier : Une parcelle globale de 1 065 m2 avec découpe foncière déjà réalisée. Potentiel de valorisation et développement (CU déposé et validé) : Troisième logement : Une dépendance existante offre la structure nécessaire pour l'aménagement d'une troisième habitation. Annexes : Un garage et une orangerie complètent la parcelle, offrant des volumes exploitables pour du stockage, des stationnements privatifs ou de la valorisation de lot. Annonce sous la responsabilité éditoriale de Najat Paule Noukri, agent commercial RSAC Bordeaux no 890 547 102.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOUKRI Paule - EI - NoRSAC: 890 547 102, Enregistré à de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -