Maison à vendre - 8 pièces - 327m2 - La Croix-Valmer (83420)

Projet de construction - Vue mer exceptionnelle

3 500 000,00 €10 703,00 € / m²

À propos

Dans un environnement absolument exceptionnel, découvrez une opportunité rare de réaliser une propriété d'exception face à la mer. Implanté sur un vaste terrain bénéficiant d'une magnifique vue mer panoramique et d'une exposition plein sud, le bien accueille actuellement une maison destinée à être démolie afin de laisser place à un remarquable projet contemporain. Un permis de construire pour une villa d'environ 327 m² a été déposé et purgé de tout recours, permettant d'envisager sereinement la réalisation d'une résidence aux prestations haut de gamme, parfaitement intégrée dans ce cadre privilégié. L'emplacement constitue le véritable caractère exceptionnel de cette propriété : un accès direct à la plage par portillon privé, ainsi qu'un amarrage pour bateau situé juste en contrebas de la propriété. Vue mer, orientation plein sud, accès plage et bateau, importante surface constructible et permis purgé : autant d'atouts réunis dans une seule propriété pour créer une villa unique dans l'un des environnements les plus recherchés du littoral. Un bien extrêmement rare, destiné à une clientèle à la recherche d'un emplacement d'exception et d'un projet immobilier sans compromis. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Diagnostic de performance énergétique : 124 (C) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1170-1640 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »