Maison à vendre - 10 pièces - 190m2 - Toucy (89130)

Propriété 10 pièces 190 m²

590 000,00 €3 105,00 € / m²

À propos

A 1h40 de Paris par A6. Accessible par une petite route de campagne bordant le village, une propriété entièrement rénovée datant du XIXème siècle, composée d'une maison de maître et d' une charmante dépendance, cet ensemble sur un ravissant jardin jardin arboré et paysagé d'environ 6500 m2. La bâtisse principale d'une superficie d'environ 190 m2 habitables hors grenier, se compose d'une entrée avec verrière Eiffel et charpente apparente desservant la pièce de réception, un grand salon avec une cheminée double , feu insert et cheminée, un petit corridor situé près de l'entrée avec bibliothèque, un dressing intégré, des toilettes invités et un accès au jardin et à une grande cave voûtée contenant la chaudière. Au fond du salon, un ravissant escalier en léger retrait et l'accès à une grande cuisine salle à manger contemporaine entièrement équipée. A l'étage un corridor dessert 4 chambres avec parquets de chênes dont une grande chambre parentale traversante, une salle de bain et une salle de douche contemporaines, des toilettes. Au second et dernier étage un grand grenier avec tomettes d'origine, charpente apparente et chiens assis reste à aménager. La demeure principale a fait l'objet de grands travaux avec des matériaux de grandes qualités, sols en pierre de Bourgogne, fenêtres en bois et double vitrage, électricité, salle de bain et cuisine contemporaines. Elle a conservé son ravissant escalier et sa porte de cuisine ancienne au ferronneries d'origine, ses tomettes au dernier étage, un parfait alliage de modernité et d'authenticité. Des volumes harmonieux et une agréable distribution des espaces de vie avec la possibilité d'une double pièce au dernier étage ou de chambres supplémentaires. Accolée à la Demeure principale, une charmante dépendance d'environ 140 m2 pouvant être reliée au corps principale par l'entrée, composée au rez-de-chaussée d'une pièce avec un four à pain, un escalier et une pièce au dessus. Une grange attenante, anciens boxes avec une mezzanine à double niveaux au faîtage apparent , idéal pour une maison d'amis ou des réceptions familiales. Un ravissant jardin paysagé de 6500 m2 avec un petit bois et une vue dégagée sur le vallon et les prés, sans aucun vis à vis, ni voisinage immédiat, complète cet ensemble idéal pour les Week-end en famille ou entre amis das un cadre bucolique et paisible à seulement 6 km des commerces.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »