Maison à vendre - 12 pièces - 752m2 - Ménerbes (84560)

Propriété 12 pièces 752 m²

6 990 000,00 €9 295,00 € / m²

À propos

Notre agence immobilière, Provence Home, à Oppède, vous propose à la vente, à Ménerbes, un remarquable domaine provençal du XVIII? siècle, entièrement restauré, offrant plus de 750 m² habitables au coeur d'un parc privé d'environ 7,6 hectares. Édifiée en 1740, cette propriété d'exception conjugue avec élégance l'authenticité de son architecture, la noblesse des matériaux anciens et un niveau de confort contemporain particulièrement abouti. Ses volumes généreux, ses six suites, ses espaces de réception, son espace bien-être et ses jardins paysagers composent un lieu rare, pensé pour recevoir et profiter pleinement de l'art de vivre provençal. AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon, à proximité du village emblématique de Ménerbes, le domaine bénéficie d'un environnement naturel préservé, d'un calme absolu et de vues panoramiques à 360 degrés sur la campagne environnante. Oliveraies, champs de lavande, arbres centenaires et paysages vallonnés dessinent un cadre d'une grande sérénité, tout en maintenant la propriété à proximité des villages renommés du Triangle d'or du Luberon, de leurs commerces, marchés, restaurants et lieux culturels. LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ Accessible par une élégante entrée, le domaine s'étend sur près de 7,6 hectares de terrain arboré, paysager et soigneusement entretenu. Les différents jardins, terrasses et espaces ombragés ont été aménagés pour accompagner chaque moment de la journée. Une cour intérieure en pierre, intime et protégée, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite aux déjeuners d'été comme aux longues soirées provençales. La piscine chauffée de 18 × 6 mètres, parfaitement intégrée au paysage, constitue le coeur de l'espace de détente. Elle est entourée de larges plages, de pelouses et d'une végétation méditerranéenne offrant de magnifiques perspectives sur la bastide et la campagne. Une oliveraie, plusieurs espaces de stationnement ainsi que trois garages complètent les extérieurs. LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ La bastide développe plus de 750 m² habitables répartis sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur. Le rez-de-chaussée accueille de somptueux espaces de réception. Le salon principal d'environ 70 m², agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il se prolonge par une vaste salle à manger d'environ 53 m² ouvrant sur une terrasse couverte. La cuisine voûtée, aménagée et équipée, associe authenticité et fonctionnalité. Elle bénéficie d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Une cave voûtée vient compléter cet ensemble. Ce niveau comprend également un bureau pouvant être utilisé comme chambre ainsi qu'un espace bien-être privatif d'environ 34 m², équipé d'un hammam et d'un bain de balnéothérapie. Le premier étage propose quatre très belles suites, d'environ 43 à 52 m², chacune dotée de sa salle de bains complète et de toilettes séparées. L'une d'elles bénéficie d'une spectaculaire terrasse privative d'environ 100 m². Un salon de 30 m² et un vaste espace bureau complètent ce niveau. Le second étage accueille deux nouvelles suites de 53 et 65 m². La plus vaste dispose d'une terrasse privative et d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie. Chaque chambre a été pensée comme un espace indépendant, lumineux et confortable, propice au repos et à la contemplation. Un appartement indépendant destiné aux invités, au personnel ou au gardien complète la propriété et permet d'accueillir en toute autonomie. Cette propriété confidentielle incarne une expression particulièrement accomplie de l'élégance provençale. Son environnement, la qualité de sa restauration, ses volumes et son niveau de confort en font un domaine rare, adapté aussi bien à une résidence familiale d'exception qu'à un projet d'accueil exclusif. LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Bastide édifiée en 1740 Restauration complète réalisée en 2007-2008 Plus de 750 m² habitables Terrain d'environ 7,6 hectares Six suites et un bureau pouvant servir de chambre Appartement indépendant Piscine chauffée de 18 × 6 mètres Espace bien-être avec hammam et balnéothérapie Ascenseur desservant les trois niveaux Chauffage central au sol par géothermie Climatisation Cheminées Menuiseries en bois et fer forgé Double vitrage Alarme Fibre optique Forage Oliveraie Trois garages Assainissement individuel ACCÈS À proximité du village de Ménerbes et des villages emblématiques du Luberon, à environ 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport international Marseille Provence. PROVENCE HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon - ********@*****.** - +33 (0)4 90 74 54 47

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