Maison à vendre - 13 pièces - 313m2 - Saint-Sever-De-Sa... (17800)

Propriété 13 pièces 313 m²

226 932,00 €725,00 € / m²

À propos

PROJET : Occasion d'investir ou de vous offrir une maison type charentaise . Cet ensemble immobilier vous propose 3 logements : T4 de 100 m² : Actuellement libre, peinture en cours et sera remis à la location pour 650 euros HC., DPE ; E T5 de 170 m² : Déjà loué à 494,21 euros + 75 euros de charges. DPE : C, fin du bail Oct 2025 T3 de 40 m² : Actuellement vacant, se louer 450 euros HC. DPE E. tvx à prévoir Les atouts de ce bien : Électricité entièrement rénovée., plomberie, murs doublés et radiateurs récents . Quelques travaux seront à prévoir , Sur les chiffres ; Rentabilité brute estimée à 8,43 %, sur investissement ! Ou l'opportunité pour s'auto-financer en occupant l'un des logements : Un 4 pièces , beaux volumes, 100 m², avec ses 3 chambres, une belle pièce de vie et un grand jardin. Tout ceci pour une charentaise avec le charme de la pierre A noter : Raccordement au tout-à-l'égout conforme, sol calcaire, zone non inondable. traitement termites. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 608 248 - SAINTES.

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