
20 septembre 2026 à 16:48
Maison à vendre - 14 pièces - 370m2 - Bourg-En-Bresse (01000)
Propriété 14 pièces 370 m²
850 000,00 €2 297,00 € / m²
À propos
SOUS OFFRE 🏛️ RARE - HÔTEL PARTICULIER AU CŒUR DE BOURG-EN-BRESSE 📍 Adresse d'exception : en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Cet hôtel particulier de caractère conjugue le charme de l'ancien (moulures, cheminées, volumes remarquables) et un fort potentiel d'exploitation. ✨ 367 m² habitables sur 3 niveaux avec ascenseur - sur une parcelle close et arborée de 1161 m². 10 vastes chambres dont 5 équipées de point d'eau 2 salles de bains Plusieurs salons de réception et salle à manger Cuisine indépendante Sous-sol voûté de caractère (parfait cave à vin, espace bien-être ou salle de séminaire) 🚗 Commodités : garage fermé, abri voiture, portail électrique, nombreuses possibilités de stationnement. 💡 Un bien d'exception aux multiples usages : Résidence principale de prestige Hôtel particulier au centre-ville Coliving ou colocation haut de gamme (forte demande) Maison d'hôtes ou chambres de standing Localisation idéale également pour professions libérales ou investissement patrimonial sécurisé ✅ Atouts techniques : double vitrage PVC, volets roulants partiels, volumes lumineux, charme préservé. 🔑 Bien rare et prestigieux - alliance parfaite entre patrimoine, confort et potentiel économique. 📸 Une opportunité unique à saisir en centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969765
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- Type de bien
Maison
- Superficie
370 m2
- Terrain
1161 m2
- Nombre de pièces
14
Performance énergétique
en énergie primaire.
129 kWh/m².an
|83 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
83 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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