Maison à vendre - 2 pièces - 80m2 - Toulouse (31000)

Propriété 2 pièces 80 m²

410 000,00 €5 125,00 € / m²

À propos

Au coeur de Toulouse, dans le quartier Saint Michel dans un environnement calme et recherché, decouvrez cette maison pleine de charme, transformée en immeuble. Elle est divisée en trois appartements, un T2 et deux T1 bis, offrant des espaces optimisés et fonctionnels parfaitement adaptés à une vie d'étudiant. Le bien a conservé toute son authenticité avec le cachet de l'ancien, et nécessite peu de travaux pour être exploité rapidement. A deux pas des commodités, des transports et des universités, elle coche toutes les cases pour une forte demande locative dans un cadre de vie recherché entre animation urbaine et tranquillité. 2 cabanons et une cours complètent ce bien. Un bien rare, parfait pour conjuguer rentabilité et emplacement premium Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 476 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »