Maison à vendre - 2 pièces - 85m2 - Rueil-Malmaison (92500)

Propriété 2 pièces 85 m²

397 500,00 €4 676,00 € / m²

À propos

L'agence de l'Empereur vous présente une opportunité d'investissement avec l'achat de ce local commercial occupé par une banque de renom. Le loyer annuel hors charges atteint 23 065 EUR, et 27 637 EUR charges comprises, offrant une rentabilité d'environ 6 %. Ce locataire bénéficie d'une très grande stabilité, occupant les lieux depuis 1991 et possédant une solvabilité exceptionnelle. Le bail commercial en cours, de type 3-6-9, arrivera à échéance dans 2 ans, en novembre 2028. Ce local dispose d'une surface de 60 m2, avec un sous-sol aménagé de 25 m2. Il est idéalement situé au coeur du petit Centre Commercial 'Iéna', sur une place commerçante agrémentée d'un parking. Pour toute information supplémentaire concernant cette propriété à acheter à Rueil-Malmaison (92), dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, n'hésitez pas à nous contacter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »