Maison à vendre - 4 pièces - 4797m2 - Bernay (27300)

Propriété 4 pièces

4 990 000,00 €

À propos

À vendre, proche du centre-ville et de la gare de Bernay, charmante ville dynamique de l'Eure, superbe immeuble entièrement rénové offrant des prestations rares sur le secteur. Cet ensemble immobilier se compose de 24 logements modernes, dont 20 appartements T4 spacieux et lumineux et 4 appartements T3 parfaitement agencés. Chaque logement dispose d'une terrasse privative avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine équipée contemporaine, d'une cave et d'une salle d'eau au design et finitions irréprochables. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et répond aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. La rénovation complète garantit zéro travaux à prévoir et une gestion locative sereine. L'ensemble offre une rentabilité brute attractive d'environ 5,50 %, idéal pour un investisseur recherchant un bien patrimonial de qualité et un revenu locatif stable. Livraison prévue pour juillet 2026. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Un produit rare sur le marché de Bernay - à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Emmanuel GRIVEL (EI) Agent Commercial RSAC 501.270.367 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121448). Honoraires : 190 000 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (4 800 000 € hors honoraires). /

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