Maison à vendre - 484m2 - Versailles (78000)

Propriété 484 m²

2 950 000,00 €6 095,00 € / m²

À propos

Située dans le quartier prisé de Montreuil à Versailles, cette propriété à vendre représente une rare opportunité dans un cadre résidentiel très apprécié pour son élégance et sa qualité de vie. À proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et de la gare de Versailles-Montreuil, cette adresse jouit d'un emplacement privilégié, alliant le charme versaillais et un accès facile à Paris. Constructible en 2002 sur une parcelle de 405 m², cet ensemble immobilier d'environ 484 m² abrite à la fois des espaces professionnels et une habitation familiale. La partie professionnelle, mesurant environ 287 m², est actuellement louée par une entreprise sous un bail renouvelable jusqu'en octobre 2034, générant un revenu locatif annuel de 64 173 €. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de travail fonctionnel. La partie habitation se compose d'un appartement duplex lumineux de 196 m², conçu pour la vie familiale avec une cuisine semi-ouverte, un espace bureau ou chambre, et un double séjour éclairé par la lumière naturelle, prolongé par un balcon. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et un palier harmonieux. L'appartement est équipé de prestations de qualité : parquet en chêne, double vitrage, volets électriques, cheminée et belle hauteur sous plafond. Deux places de stationnement dans la cour intérieure ajoutent un confort précieux. Plus qu'un simple immeuble, cette propriété de luxe à acheter à Versailles (78) est une véritable opportunité patrimoniale, offrant la possibilité d'associer revenus professionnels et espace de vie, ou d'envisager un projet entrepreneurial dans un cadre immobilier de choix.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »