Maison à vendre - 5 pièces - 187m2 - Saint-Jean-Lespin... (46400)

Propriété 5 pièces 187 m²

670 000,00 €3 583,00 € / m²

À propos

Dans un cadre bucolique, avec une magnifique vue sur le château de Castelnau, à 3 km de Saint-Céré avec activités et commerces, voici une élégante propriété alliant caractère, volumes et confort. Toutes les pièces du bas ouvrent sur le jardin ou la grande terrasse et sont pensées pour le confort quotidien et la réception : vaste séjour avec cheminée en pierre, cuisine équipée avec matériau haut de gamme et piano de cuisson Godin, une chambre en suite avec bain et dressing aménagé. L'arrière cuisine avec rangements et buanderie a un accès direct au double garage par un passage couvert. A l'étage, deux grandes chambres avec mobiliers intégrés et chacune sa salle de bain et toilettes et un espace bureau. Construite en 2009 par un architecte, elles est en brique parée en pierre apparentes jointoyées. Son DPE est classé en B grâce au chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, les climatisations réversibles, les double-vitrages et la bonne isolation des murs et des combles. La propriété sur 5700 m² de jardin plat et arboré est clôturée, notamment par des murets de pierres sèches. A proximité du Golf et dans un village de charme, le lieu dispose de beaucoup d'atouts touristiques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1820.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953) #657

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