Maison à vendre - 650m2 - Gaillac (81600)

Propriété 650 m²

795 000,00 €1 223,00 € / m²

À propos

GAILLAC DOMAINE DE CARACTERE GITES ET CHAMBRES D'HÔTES 2.3 HA. À l'abri des regards, au coeur de la campagne tarnaise entre Gaillac et Rabastens, découvrez cette élégante demeure de la fin du XVIIIe siècle nichée dans un parc paysager de 2,3 hectares entièrement préservé de tout vis-à-vis. Dès l'arrivée, le ton est donné par une majestueuse allée de chênes, un ruisseau paisible enjambé par son pont de pierre et un olivier pluricentenaire. Un véritable havre de paix à seulement 35 min de Toulouse et 20 min d'Albi (Accès A68 à 5 min). Le Domaine (plus de 650 m² bâtis dont 463 m² habitables) propose : Une demeure principale (260 m²) : Pièces de vie lumineuses de 90 m² (salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, véranda) s'ouvrant sur une terrasse dominant l'espace piscine. Côté nuit : 3 chambres privatives et 2 superbes suites d'hôtes avec accès indépendant. Un gîte indépendant rénové (86 m²) : Capacité 6 couchages, grande pièce de vie de 51 m² avec poêle à granulés, chambre, mezzanine, et terrasse privée avec vue dégagée sur les coteaux. Une suite d'invités indépendante de plain-pied avec terrasse. Côté extérieur et annexes : Espace piscine (11x5) avec vaste terrasse en bois et salon d'inspiration marocaine. Plus de 200 m² de dépendances (ancien chai, atelier, garage, caves) offrent un fort potentiel d'agrandissement. Les + : Activité de chambres d'hôtes/gîte parfaitement opérationnelle et rénovée, vendue clé en main. Une opportunité rare conjuguant art de vivre et rentabilité immédiate !

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