Maison à vendre - 7 pièces - 152m2 - Fournols (63980)

Propriété 7 pièces 152 m²

115 000,00 €757,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - FOURNOLS - MAISON DE FAMILLE 152 m² - 5 CHAMBRES - GRAND PARC - GRANGES Nicole Chauveau & Yves Demolie vous proposent en exclusivité cette authentique maison de famille située au coeur du village de Fournols, dans un environnement particulièrement calme. Avec 152,49 m² habitables, la maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux : vaste entrée, cuisine indépendante, salon-séjour avec cheminée en pierre, 5 chambres, salle de bains, buanderie, 2 WC et cave. Tomettes anciennes, poutres et parquets apportent tout le charme des maisons d'autrefois. À l'extérieur, véritable coup de coeur pour le parc arboré de 3 362 m², sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une parcelle indépendante de 2 730 m² complète la propriété. Autre atout majeur : près de 290 m² de dépendances, comprenant deux grandes granges attenantes, dont une avec mezzanine, ainsi que plusieurs remises. Atelier, garage, stockage ou futur projet d'aménagement : les possibilités sont nombreuses. La boulangerie, la supérette Vival, la laiterie, la médiathèque et les services du village sont accessibles à quelques pas. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, les huisseries, l'électricité, une partie de la toiture, la cuisine et la salle de bains. Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant redonner vie à une belle propriété familiale pleine de potentiel. DPE : G - Logement à consommation énergétique excessive. Visite virtuelle 360° disponible sur demande, après échange sur votre projet. Nicole & Yves vous accompagnent ensemble pour vous faire découvrir cette propriété et étudier avec vous tout son potentiel. Information concernant les visites : Une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur présent. Merci de votre compréhension et à bientôt.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 615601 )