Maison à vendre - 7 pièces - 185m2 - Le Bouscat (33110)

Propriété 7 pièces 185 m²

1 260 000,00 €6 811,00 € / m²

À propos

Maison de Maître avec jardin et stationnements À quelques pas de la Barrière du Médoc et du Parc Bordelais, cette maison de Maître en pierre offre une architecture remarquable avec ses deux pavillons latéraux, de beaux volumes, un environnement calme, en retrait de rue et bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée. Édifiée sur une parcelle de 382 m² avec une allée privée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, la propriété développe environ 185 m2 habitables sur deux niveaux auxquels s'ajoutent un sous-sol de 120 m2 avec accès direct au jardin, une vaste terrasse couverte et un bureau. Le jardin, clos et végétalisé, s'étend à l'avant de la maison et deux escaliers en pierre conduisent à une belle terrasse couverte desservant deux entrées dont l'une avec un ascenseur reliant les différents niveaux de la maison. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces de réception en enfilade avec des ouvertures sur la terrasse, une cuisine donnant sur une petite cour disposant d'un atelier/bureau, une salle de bain. À l'étage, la chambre principale, traversante et pouvant être divisée, dispose de grands placards et d'une salle d'eau attenante. Une salle de bain et deux autres chambres complètent l'espace nuit, dont l'une bénéficie d'un cabinet de toilette. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 120 m², comprend une buanderie-lingerie, un atelier avec accès direct vers le jardin, une chaufferie, une cave à vin, un local technique et une grande pièce complémentaire. Une demeure familiale de caractère, entretenue avec soin, dont les espaces intérieurs mériteront une remise au goût du jour afin d'en actualiser les prestations. À proximité immédiate du Parc Bordelais, des commerces, des écoles réputées, des transports (Tram D), des pistes cyclables.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »