Maison à vendre - 952m2 - Narbonne (11100)

Propriété 952 m²

2 150 000,00 €2 258,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - Découvrez l'un des immeubles les plus remarquables de Narbonne, idéalement situé sur les quais. Ce bien volumineux de près de 950 m² se compose de deux appartements dont un duplex spacieux de 200 m², offrant une terrasse et un salon cathédrale avec vue sur les quais et la rivière. En plus, vous trouverez un local commercial loué au profit d'une banque, générant un revenu annuel de 80K€, ainsi que deux lots locatifs annexes garantissant un revenu régulier. Ce bien présente également la possibilité d'un usage personnel, agrémenté d'un ascenseur et d'une place de parking. Situé à proximité de la place de la Cathédrale et de la mairie, cet immeuble possède une façade impressionnante avec balcons en ferronnerie, corniches sculptées et moulures parfaitement restaurées, attirant dès le premier regard par sa lumière et son élégance patrimoniale. Ce patrimoine offre une opportunité d'investissement unique grâce à sa sécurité d'exploitation avec un locataire institutionnel, son attractivité touristique et résidentielle (excellente adresse, maximum de visibilité) et ses forts potentiels de valorisation. Pour plus de détails sur cette propriété, dossier complet disponible sur demande.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »