Maison à vendre - 10 pièces - 324m2 - Crémieu (38460)

Propriété à Crémieu

630 000,00 €1 944,00 € / m²

À propos

DAUPHINE - MAISON DE CARACTERE AVEC RUINES RENOVEES ET SECURISEES Entre Crémieu et Lagnieu, rare propriété comprenant, sur 1,3 hectares, une belle demeure ancienne rénovée organisée en deux entités desservies par un très beau pavillon d'entrée. En rez-de-jardin: deux vastes pièces de réception équipées chacune de cuisines ouvertes, une chambre et deux toilettes. En étage: d'un côté deux chambres avec salles d'eau / toilettes complétées de mezzanines; de l'autre côté trois chambres dont deux équipées de salles d'eau; toilettes. Le parc contient les extraordinaires vestiges d'un remarquable château féodal remanié au fil des siècles puis tombé en désuétude et remis au propre à l'issue d'un patient travail d'une dizaine d'années. Cet édifice est protégé en l'état comme Monument Historique. Dépendances: atelier / bûcher (partie des ruines utilisable), grand garage récent de 130 m² en deux parties (116 m² et 15 m²), abri à voitures récent (environ 40 m²), deux box à chevaux. Une propriété exceptionnelle idéale pour une famille et / ou un projet d'accueil sur un site atypique. Lagnieu à 10 min, Crémieu à 15 min. Epicerie à 3 min à La Balme-Les-Grottes où se trouvent aussi les grottes qui font la renommée de ce village. Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 35 min. Prix de vente: 630 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie: D Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 790 euros et 5 180 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pompe à chaleur air / eau; murs doublés, fenêtres en double vitrage. : www.georisques.gouv.fr