Maison à vendre - 5 pièces - 175m2 - Penmarch (29760)

Propriété d'architecte contemporaine et lumineuse

632 000,00 €3 611,00 € / m²

À propos

À quelques pas du littoral, dans l'un des secteurs les plus préservés de Penmarc'h, entre Le Guilvinec et Kérity, cette remarquable maison d'architecte s'inscrit dans un environnement maritime d'exception, proche des chemins côtiers et des plages environnantes, et à seulement 500 mètres des plages du Ster et de la Plage de la Grève Blanche. Édifiée en 2010 sur un terrain de 1 000 m², la propriété développe 220 m² de surface totale dont 175 m² habitables. Conçue comme une véritable oeuvre architecturale, aux lignes simples avec un toit terrasse, elle s'inspire des principes modernistes du maître de l'architecture Le Corbusier, privilégiant la pureté des lignes, la fonctionnalité des volumes et la relation constante entre intérieur et lumière. Pensée dans un esprit résolument contemporain, au design minimaliste, aux lignes épurées et aux matériaux bruts, la maison se distingue par une architecture sobre et élégante, où les volumes ouverts, les matières brutes et les larges baies vitrées composent un espace de vie fluide et baigné de lumière. Dès l'entrée, la maison composée de 5 pièces révèle une pièce de réception regroupant le salon et le séjour. Dans la continuité, la cuisine parfaitement intégrée participe pleinement à cet espace de vie central. Les espaces sont ouverts, lumineux et bien organisés. Du salon, un escalier en bois intégré à la structure, mène à l'étage accueillant le bureau avec balcon. Exposé sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur la dune et l'océan. La propriété propose deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes et rangements intégrés. La suite parentale bénéficie en outre d'un dressing indépendant. Une bibliothèque intégrée à l'architecture accompagne la circulation intérieure et relie avec élégance les espaces de vie aux espaces nuit tout en ouvrant la perspective vers le patio. Véritable prolongement de la maison, une spacieuse pièce indépendante baignée de lumière, ouverte sur le patio, accueille un espace vie idéal pour un atelier d'artiste, un salon de lecture ou la réception d'invités. Dotée de nombreux rangements et d'un poêle à bois, elle offre une ambiance chaleureuse et inspirante en toute saison. Des pièces annexes , arrière-cuisine, local de stockage, pour matériel de jardin ou autres, et un garage clos communiquant directement avec la maison, complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Les espaces extérieurs accueillent une terrasse au sud et un patio à l'abri des regards, à l'ouest, La proximité de la mer, l'orientation sud et le cadre naturel privilégié font de cette maison un lieu de vie d'exception, alliant design, simplicité, confort et fonctionnalité. Classe énergie B, classe climat A - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660 € . Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques Contact : Catherine ** ** ** ** ** Agent commercial - RSAC n°518 237 672 Quimper Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€ Forfait de 10.000€T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000€.

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