Maison à vendre - 7 pièces - 260m2 - Saint-Fort-Sur-Le-Né (16130)

09 octobre 2026 à 19:17

Maison à vendre - 7 pièces - 260m2 - Saint-Fort-Sur-Le-Né (16130)

Propriété de caractère avec jardin et deux garages - St-Fort-sur-le-Né

380 000,00 €1 462,00 € / m²

À propos

Une propriété de caractère où charme, confort et authenticité se rencontrent Dans un environnement paisible et préservé, cette belle propriété de caractère séduit par son authenticité, la qualité de ses volumes et son agencement pensé pour répondre aux exigences d'une vie contemporaine. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et élégante des lieux invite à la découverte. La cuisine et la salle à manger constituent le véritable coeur de la maison, sublimées par la présence d'un authentique four à pain, soigneusement conservé, qui témoigne du charme et de l'histoire de la propriété. Dans leur prolongement, le séjour, baigné de lumière, offre un espace convivial et confortable. Une bibliothèque attenante crée un univers plus intime, idéal pour lire, se détendre ou simplement profiter du calme environnant. Ce niveau a été conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité au quotidien. Il dispose également d'un bureau dédié au télétravail, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère plus intime et se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains avec douche et baignoire. Trois autres chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, permettent d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, le jardin arboré, paisible et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou envisager la création d'une piscine afin de parfaire ce cadre privilégié. Deux garages complètent cette propriété, dont l'un est actuellement aménagé en atelier, offrant un espace idéal pour les passionnés de bricolage, de création ou pour tout projet nécessitant une belle surface supplémentaire. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à la fois familiale, chaleureuse et fonctionnelle, qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil ou d'hébergement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

260 m2

Terrain

3145 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

156 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Fort-sur-le-Né (16130)