Maison à vendre - 9 pièces - 410m2 - La Chevrolière (44118)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION UNIQUE -- 410 M2 HABITABLE -- 23 714 M2 DE PARC ARBORÉ -- PROCHE DE NANTES

1 956 000,00 €4 771,00 € / m²

À propos

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. À seulement 20 minutes de la gare de Nantes, découvrez une propriété unique où élégance, volumes et nature s'unissent pour offrir un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Derrière ses différents portails, cette demeure de caractère développe plus de 410 m² habitables au coeur d'un parc privé de 23 714 m², véritable écrin de verdure pensé comme un havre de paix. Dès votre arrivée, le charme opère. Sa majestueuse façade, sublimée par ses deux tourelles, confère à cette propriété une architecture rare et intemporelle qui ne laisse personne indifférent. L'intérieur est à la hauteur des promesses de l'extérieur. Une vaste entrée ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Les volumes généreux, les nombreuses ouvertures sur le parc et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, invite naturellement aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée continue d'offrir une distribution idéale avec un spacieux dressing donnant accès à une première chambre avec placard, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une magnifique suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau privative et d'un dressing aménagé dans l'une des tourelles de la maison, apportant un charme absolument unique. À l'étage, un large palier dessert une première chambre avec dressing, une seconde suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres belles chambres, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Le rez-de-jardin constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il accueille une seconde pièce de réception avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC indépendants, un double garage ainsi qu'une remarquable cave climatisée de plus de 35 m², idéale pour les amateurs de grands crus. À l'extérieur, la magie continue? Le parc paysager offre différents univers soigneusement aménagés. Vous découvrirez tout d'abord "l'Île", un espace verdoyant traversé par une rivière où évoluent paisiblement des poissons, invitant à la promenade et à la contemplation. Un peu plus loin, un magnifique étang anime la propriété. Les canards qui y vivent apportent une atmosphère paisible et bucolique, offrant un véritable spectacle quotidien au fil des saisons. Les prestations extérieures sont à la hauteur de cette propriété d'exception : une piscine chauffée avec son dôme pouvant s'ouvrir, un élégant espace détente couvert, et un espace terrasse très spacieux, une serre pouvant faire office de véranda, plusieurs espaces paysagers, des essences végétales variées, de nombreux arbres remarquables ainsi que différents lieux de vie permettant de profiter pleinement du parc à toute heure de la journée. Enfin, une dépendance d'environ 200 m² vient compléter l'ensemble. Aujourd'hui utilisée pour accueillir notamment un camping-car, elle offre un potentiel remarquable et pourra, selon vos projets, être transformée en habitation, en espace de réception, en atelier ou encore en locaux professionnels. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, entre confort, nature et élégance. Une adresse confidentielle qui séduira les amateurs de biens d'exception en quête de calme, d'espace et d'un environnement incomparable. Un bien unique sur le marché. Une visite suffira à vous convaincre.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »