Maison à vendre - 8 pièces - 209m2 - Anthé (47370)

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE CARACTÈRE AVEC 5 HECTARES, PISCINE COU

450 000,00 €2 153,00 € / m²

À propos

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, cette propriété de caractère comprend une maison ancienne, de nombreuses dépendances, des installations équestres et environ 5 hectares de terrain. La maison principale développe plus de 200 m2 habitables. Elle comprend quatre chambres d'environ 21, 18, 15 et 14 m2, une cuisine de plus de 26 m2 ainsi que deux salons communicants offrant une surface totale d'environ 60 m2. Une véranda d'environ 34 m2 attenante à la cuisine complète les espaces de vie. Au-dessus de l'ensemble de l'étage, un grenier accessible et aménagé au sol d'environ 100 m2 offre un espace de stockage supplémentaire. À l'étage se trouvent une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Une autre salle d'eau avec toilettes est également présente au rez-de-chaussée. Les dépendances comprennent notamment une grange d'environ 140 m2 avec un grand fenil. La propriété dispose également de boxes existants pour 4 chevaux et d'installations adaptées à l'accueil de chevaux. Une seconde petite maison en pierre d'environ 40 m2, actuellement non habitable, complète l'ensemble. Elle bénéficie d'un certificat d'urbanisme permettant sa restauration . À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte de 15 x 5 mètres, équipée d'un système de chauffage air-eau permettant de prolonger la saison de baignade. Une cabine sauna située à proximité de la piscine complète cet espace. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique télécommandé. Une seconde entrée indépendante permet également un accès traversant pratique pour les véhicules et les remorques. Parmi les autres prestations, la propriété dispose d'une salle de sport, de deux systèmes de climatisation air-air, d'une connexion internet par fibre optique, d'un puits, d'un système de récupération des eaux de pluie ainsi que de plusieurs arbres fruitiers. Cette propriété réunit une maison ancienne de plus de 200 m2, des dépendances, des installations équestres, une piscine couverte et environ 5 hectares de terrain, à quelques minutes des commerces et services de Montaigu-de-Quercy.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »