Maison à vendre - 15 pièces - 420m2 - Amboise (37400)

Propriété historique confidentielle au coeur d'Amboise

1 289 000,00 €3 069,00 € / m²

À propos

Au coeur du centre historique d'Amboise, cette propriété confidentielle se dévoile à l'abri des regards, au sein d'un parc paysagé et clos d'environ 2 500 m². Ancien couvent réinventé au fil des siècles, cette demeure singulière conjugue avec élégance héritage architectural et art de vivre contemporain, dans un dialogue subtil entre influences médiévales, Renaissance et touches Art Déco. Organisée autour d'une cour intérieure arborée, véritable coeur battant du lieu, la propriété offre une atmosphère rare et préservée, où le calme absolu contraste avec l'effervescence du centre-ville accessible à pied. Derrière les façades de tuffeau, les volumes généreux révèlent une rénovation respectueuse de l'âme originelle des lieux, mettant en lumière les éléments anciens sur 360m2 : cheminées d'époque, parquets en chevrons, hauteurs sous plafond remarquables et ouvertures traversantes baignant les espaces de lumière. Le vaste hall d'entrée distribue les différentes pièces de réception avec fluidité. Le salon principal, lumineux et élégant, dialogue avec une chaleureuse salle à manger propice aux réceptions intimistes. La cuisine indépendante, installée dans la partie la plus ancienne de la bâtisse, affirme le caractère authentique de l'ensemble grâce à ses matériaux nobles et son atmosphère intemporelle. Déployés sur plusieurs niveaux et répartis entre les différentes ailes de la demeure, les espaces nuit accueillent plusieurs chambres, suites et salles d'eau, offrant une configuration atypique pensée pour une grande maison de famille comme pour un projet d'accueil haut de gamme. Un salon traversant baigné de lumière ainsi qu'un bureau aménagé dans une tourelle pleine de charme viennent enrichir les espaces de vie et soulignent l'unicité des lieux. À l'extérieur, le jardin structuré en plusieurs espaces compose un écrin végétal confidentiel, alternant perspectives paysagères, espaces de détente et recoins ombragés. Plusieurs dépendances viennent compléter le potentiel exceptionnel de cette propriété : un espace bien-être avec jacuzzi et sauna de 28m2, une dépendance aménagée de 35 m2 avec pièce à vivre, cuisine, chambre, couplée à une vaste cave voutée - espace de réception de 75 m2, ainsi que des caves, et un large double garage. Une maison indépendante de 63m2 attenante à la parcelle, actuellement louée à usage professionnel, est également disponible à la vente et assure un revenu locatif stable et assuré. Rare par son histoire, ses volumes et la diversité de ses usages possibles, cette propriété de prestige au coeur d'Amboise séduira les amateurs de demeures singulières en quête d'un lieu de vie hors normes, entre patrimoine, élégance et douceur de vivre ligérienne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »