27 août 2026 à 20:35
Maison à vendre - 8 pièces - 220m2 - Mûrs-Erigné (49610)
PROPRIÉTÉ MURS-ÉRIGNÉ
463 000,00 €2 105,00 € / m²
À propos
MÛRS-ÉRIGNÉ - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS À proximité immédiate d'Angers, découvrez cette propriété en pierre offrant un cadre privilégié sur un terrain de plus de 15 000 m². La maison développe 220 m² habitables, avec de généreux espaces de réception et 5 chambres. Elle bénéficie surtout d'importantes surfaces complémentaires, dont une remarquable salle de 130 m² et un T2 de 44 m², portant l'ensemble à plus de 400 m² de surfaces exploitables. Un bien singulier, idéal pour une famille recherchant espaces et proximité de la ville, mais également pour un artisan, entrepreneur ou profession indépendante souhaitant conjuguer lieu de vie et activité professionnelle sur une même propriété. Un ensemble aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4840.00 et 6640.00 €. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 245
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
220 m2
- Terrain
15696 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
289 kWh/m².an
|40 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
40 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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