18 juillet 2026 à 12:58
Appartement à vendre - 5 pièces - 96m2 - Angoulême (16000)
🌇 RARE À ANGOULÊME - Appartement 3 chambres au dernier étage ! ✨
117 000,00 €1 219,00 € / m²
À propos
😍 Coup de coeur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement de 96 m², situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique imprenable sur Angoulême. 🏡 Ses atouts : ✨ Grand séjour lumineux de 32 m² 🍽️ Cuisine indépendante de 9 m² 🛏️ 3 belles chambres, idéales pour une famille ou le télétravail 🛁 Salle de bain entièrement rénovée 🌅 Terrasse de 12 m² pour profiter d'un panorama exceptionnel, du lever au coucher du soleil 🚗 Garage fermé de 15 m² 📦 Cave privative 💶 Charges de copropriété : 350 €/mois, comprenant : ✔️ Chauffage ✔️ Eau chaude et eau froide ✔️ Ascenseur ✔️ Entretien des parties communes ✔️ Entretien des espaces verts 📍 Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité, volumes généreux et une vue exceptionnelle, à deux pas des commodités du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 612376 )
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
96 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
215 kWh/m².an
|44 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
44 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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