Maison à vendre - 5 pièces - 222m2 - Giverny (27620)

🌿🎨 RARE - GIVERNY | Une propriété d'exception au coeur du berceau de l'Impressionnisme 🏡✨

550 000,00 €2 477,00 € / m²

À propos

| Une propriété d'exception au coeur du berceau de l'Impressionnisme 🏡✨ Et si votre prochain coup de coeur se trouvait dans l'un des villages les plus emblématiques de France... 💚 Mondialement connu pour avoir inspiré Claude Monet, Giverny séduit depuis toujours les amoureux de nature, d'art et d'authenticité. 🌸 Entre ses ruelles fleuries, ses galeries, le Musée des Impressionnismes, les bords de Seine et son atmosphère hors du temps, ce village offre un cadre de vie absolument unique. À seulement quelques minutes de Vernon, de sa gare reliant Paris-Saint-Lazare et des principaux axes routiers, vous profitez ici d'un environnement exceptionnel, alliant calme, nature et proximité des commodités. 🚆🌿 C'est dans cet écrin privilégié que je vous invite à découvrir une propriété rare, empreinte d'histoire, de poésie et d'inspiration... ❤️ 🎨 Cette demeure a également eu le privilège d'accueillir une artiste peintre de renom, qui y a puisé son inspiration pendant de nombreuses années. Son empreinte demeure encore aujourd'hui à travers l'atmosphère unique des lieux et les magnifiques fresques réalisées directement sur les murs, conférant à cette propriété une identité aussi rare qu'authentique. Un héritage artistique discret, mais profondément inspirant. ✨🖌️ Derrière son jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², cette demeure de caractère dévoile une atmosphère chaleureuse où chaque pièce semble raconter une histoire. 🌳🌺 La maison principale d'environ 130 m² offre une distribution agréable et fonctionnelle. ✨ Vous y découvrirez : 🍽️ Une cuisine indépendante. 🔥 Un magnifique séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée propice aux soirées d'hiver. 🛏️ Une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied avec une charmante coursive ouverte sur le jardin🌿 , véritable invitation à la contemplation. 🚪 Des toilettes indépendantes et une chaufferie. À l'étage : 🛏️ Deux belles chambres. 🛁 Une salle de bains. 💻 Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité créative. 🚪 Des toilettes indépendantes. 📦 Des combles offrant un bel espace de rangement ou pouvant être aménagés selon vos envies. 🎨 Mais le véritable trésor de cette propriété se découvre quelques pas plus loin... Un superbe atelier d'artiste indépendant d'environ 90 m², baigné d'une lumière recherchée par les peintres, ouvre le champ de toutes les inspirations. Véritable lieu de création, il séduira aussi bien les artistes que les professions libérales, les collectionneurs, les passionnés de patrimoine ou encore les personnes souhaitant imaginer une galerie, une maison d'amis, un espace de réception ou un projet d'hébergement de charme (sous réserve des autorisations administratives). ✨🖌️ 🎨 Plus qu'une maison, cette propriété est un véritable lieu d'inspiration. Chaque espace semble avoir été pensé pour laisser entrer la lumière, stimuler la créativité et inviter à la contemplation. On ressent immédiatement que cette demeure possède une âme, une histoire et un caractère que l'on rencontre rarement. 💛 🌳 À l'abri des regards, le jardin invite au calme, à la lecture, à la création et aux longues soirées d'été. Ici, le temps semble suspendu... Cette propriété nécessitera des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et d'écrire un nouveau chapitre de son histoire. Une occasion rare de façonner un lieu à votre image, tout en préservant l'authenticité et l'émotion qui s'en dégagent. ✨ 🏡 Résidence principale... 🌿 Maison de famille... 🎨 Atelier d'artiste... ❤️ Résidence secondaire... 🖼️ Galerie... 🛏️ Projet d'accueil ou de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires)... Les possibilités sont aussi nombreuses que les rêves qu'inspire cette propriété. 💫 Certains biens se visitent... Ils sont beaux. D'autres se ressentent dès les premiers instants. Cette propriété fait partie de ces lieux rares qui laissent une empreinte durable dans les mémoires. 📞 Une visite s'impose pour en mesurer toute la magie. *Les oeuvres sur toile visibles sur certaines photographies ne sont pas comprises dans la vente. Seules les peintures réalisées directement sur les murs demeurent attachées à la propriété.* Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 612198 )