Maison à vendre - 6 pièces - 201m2 - Chassieu (69680)

Rénovation de caractère à Chassieu

750 000,00 €3 731,00 € / m²

À propos

Derrière une façade discrète, cette maison cultive l'art de surprendre. Dans l'une des communes les plus prisées de l'Est lyonnais, elle illustre parfaitement l'adage : pour vivre heureux, vivons cachés. Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par une spectaculaire pièce de vie de près de 100 m², entièrement décloisonnée et déplafonnée, où les volumes prennent toute leur dimension. Au coeur de cet espace, un brasero central devient la pièce maîtresse et invite naturellement à la convivialité. L'escalier, véritable oeuvre d'art réalisée et signée par des ébénistes, affirme le caractère unique des lieux. Chaque détail témoigne d'un savoir-faire artisanal d'exception. La cuisine, réalisée en 2024, mêle authenticité et élégance avec un plan de travail en étain et des façades conçues à partir d'anciennes portes de ferme bourguignonnes, offrant un cachet rare. À l'étage, un espace indépendant accueille les invités dans une atmosphère intimiste, avec une chambre, un coin salle d'eau et des toilettes. De plain-pied, l'espace nuit propose trois chambres, dont un véritable studio indépendant comprenant un espace chambre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour recevoir, loger un adolescent ou envisager une activité libérale. L'ensemble prend place sur une parcelle de 1 348 m² avec un garage, offrant un cadre de vie privilégié. Plus qu'une maison, c'est une réalisation où la noblesse des matériaux, l'excellence des finitions et le travail d'artisans passionnés donnent naissance à un bien singulier. Une propriété qui séduira les amateurs d'architecture, de volumes hors norme et de lieux de caractère. Classe énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 930 € et 2 630 € Contact : Ugo - ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »