18 juillet 2026 à 02:09
Magasin à vendre - 3 pièces - 59m2 - Aix-Les-Bains (73100)
Restaurant
216 000,00 €3 661,00 € / m²
À propos
À vendre, au centre-ville d'aix les bains, belle affaire de bar restaurant licence iv de cuisine traditionnelle. Surface d'environ 60 m² + une cave de 5,90 m². Terrasse aménagée. 30 couverts en salle + 30 couverts en extérieur. Loyer mensuel : 1 367€ sans tva + 150€ de charges par mois, incluant le chauffage avec des répartiteurs. Cette affaire est particulièrement bien tenue et bénéficie d'une clientèle locale et touristique que les propriétaires ont su fidéliser avec un bon rapport qualité / prix. Bel emplacement avec stationnement abondant à proximité immédiate. Beau potentiel à développer. Le chiffre d'affaire peut être facilement augmenté par des plages horaires supplémentaires. Honoraires : 8 % ht inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Magasin
- Superficie
59 m2
- Nombre de pièces
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
296 kWh/m².an
|69 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
69 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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